Entrambe le situazioni sono basate sul lavoro mutuo e solidale degli stessi proprietari che, assistiti nei lavori da tecnici abilitati ed esperti, possono ristrutturare/edificare gli alloggi con un abbattimento stimato tra il 40% e il 60% dei costi da sostenere.
Ciò è reso possibile da più situazioni concomitanti: gli autorecuperatori/autocostruttori si costituiscono in una cooperativa, la quale istituirà un mutuo (a condizioni agevolate, ndr) per coprire le spese che, depennate le voci riguardanti l'utile d'impresa e la manodopera, si riducono alle spese amministrative, di progettazione e direzione del lavoro e all'acquisto dei materiali. Inoltre nessun costo aggiuntivo graverà sugli enti pubblici promotori del progetto.
I potenziali autorecuperatori/autocostruttori dovranno in ogni caso rispondere ai requisiti richiesti da specifici bandi di selezione indetti dalle pubbliche amministrazioni; una volta selezionati e terminato l'iter burocratico dovranno mettere a disposizione un monte ore lavorativo comune a tutti, come comune dovrà essere l'impegno nel lavoro, in quanto una volta portata a conclusione l'opera l'assegnazione degli alloggi avviene per sorteggio.
L'autorecupero e l'autocostruzione assistiti si propongono come una soluzione concreta ed efficace all'"emergenza abitativa". In primo luogo permettono a soggetti e nuclei famigliari italiani e stranieri di realizzare il diritto ad un'abitazione propria e dignitosa, anche se sprovvisti dei mezzi finanziari necessari ad acquistarla o affitarla ai prezzi medi del mercato immobiliare. In secondo luogo, le amministrazioni locali potrebbero trovarvi una soluzione alle spese di ristrutturazione degli edifici in degrado o di manutenzione di edifici sfitti, nonchè un'iniziativa volta alla valorizzazione del patrimonio edilizio esistente.
Da ultimo, visto l'ampio fronte delle parti coinvolte, si può pensare che possa contribuire anche all'instaurarsi di processi di integrazione sociale di cui beneficierebbe l'intera popolazione.
Per maggiori informazioni a riguardo dell'autorecupero/autocostruzione e per esempi concreti: autocostruzione.info
