La cartolarizzazione dei mutui consiste in un’operazione finanziaria attraverso la quale la banca vende ad una società specializzata i propri mutui. La società si chiama "società veicolo" e, attraverso la garanzia di questi crediti con la banca, emette dei titoli sul mercato finanziario.
L’operazione di cartolarizzazione è completamente trasparente e non crea problemi al cliente della banca se effettuata. Il mutuato infatti dovrà far riferimento alla banca per pagare il suo debito, non modificando nulla.
Devo segnalare una clausola molto importante. La cartolarizzazione è una cessione pro soluto. Questo significa che il creditore trasferisce il suo credito ad un'altro. Nel traferimento viene garantita solo l'esistenza e la validità del credito.
La cartolarizzazione consente quindi l'immediata riscossione del totale valore del credito meno una percentuale che aumenta con l'aumentare del rischio che il debitore non possa pagare.
Per ulteriori informazioni vi rimando al sito del dipartimento del tesoro.
L’operazione di cartolarizzazione è completamente trasparente e non crea problemi al cliente della banca se effettuata. Il mutuato infatti dovrà far riferimento alla banca per pagare il suo debito, non modificando nulla.
Devo segnalare una clausola molto importante. La cartolarizzazione è una cessione pro soluto. Questo significa che il creditore trasferisce il suo credito ad un'altro. Nel traferimento viene garantita solo l'esistenza e la validità del credito.
La cartolarizzazione consente quindi l'immediata riscossione del totale valore del credito meno una percentuale che aumenta con l'aumentare del rischio che il debitore non possa pagare.
Per ulteriori informazioni vi rimando al sito del dipartimento del tesoro.
